Если ехать достаточно большой тусовкой человек в 8-10, то на второй очереди есть котедж Пиццерия.
Два года назад на новогодние праздники он стоил 100$ в день (по 10$ в день с носа :) ).

Мы бронировали и договаривались через Реинфо.
http://www.reinfo-sochi.ru/ru/?/ru/krpolyana/01/index

Про частный сектор - ничего не скажу.
Не знаю...

С трансфером в КП проблемы нет.
До КрасПола ходит рейсовый автобус. В пути он примерно час. Так что, расстояния не те...
Если вас много и хочется уехать на одной машине, то имеет смысл договариваться о микроавтобусе заранее.
Иначе проще найти частника прямо в аэропорту за приемлемые деньги.